Patrimonio de familia inembargable y afectación a vivienda familiar: para qué sirven, cómo se constituyen y cómo se levantan. Un abogado de familia verificado lo acompaña por WhatsApp y videollamada.
Abogados con tarjeta profesional vigente, verificable en el Registro Nacional de Abogados.
Las dos impiden que la vivienda se embargue por deudas. Se diferencian en cómo se crean y en quién debe firmar para venderla.
Se constituye por escritura pública sobre la vivienda de la familia. Mientras exista, la casa no se puede embargar, salvo algunas excepciones, como la hipoteca con la que se compró.
Protege la vivienda de una pareja casada o en unión marital. Para venderla o hipotecarla se necesita la firma de los dos.
Un abogado revisa la vivienda y la familia.
Día 1Su abogado prepara la escritura.
1–2 semanasSe inscribe en la oficina de registro.
1–4 semanas en totalNo necesita tener nada listo. Su abogado se encarga del resto.
Por WhatsApp, con sus palabras. Le escribe un abogado de familia el mismo día hábil.
Revisa el certificado de la vivienda, le explica qué protección le conviene y hace el trámite en notaría o ante el juez.
Revisa, aprueba y firma. El trámite ante la notaría, la comisaría o el juez lo lleva su abogado.
Se parecen, pero no son lo mismo.
Si su casa tiene alguna de estas figuras, no se puede vender o hipotecar libremente. Hay que levantarla antes, con la firma de los dos o con autorización.
Si hay una separación o una herencia, se resuelve todo junto.
No le asignamos un generalista. Su caso lo lleva un abogado que solo trabaja en derecho de familia y que pasó por nuestro filtro antes de atender en La Toga.
El valor y la forma de pago quedan claros antes de empezar. Esto es lo que lo define:
Antes de empezar, su abogado le da el valor total y qué incluye. Sin sorpresas a mitad del proceso.
Dependen de si se hace en notaría o ante el juez, y de si hay hijos menores.
Derechos notariales y de registro según la tarifa oficial. Se detallan aparte.
¿No está su pregunta? Escríbanos y se la responde un abogado.
Aparece anotado en el certificado de tradición y libertad del inmueble.
En general no, salvo excepciones como la hipoteca con la que se compró la vivienda.
Sí, pero con la firma de los dos o con autorización del juez.
Se puede levantar para repartir o vender la vivienda.
Sí. La afectación a vivienda familiar también protege a los compañeros permanentes.
En notaría, de 1 a 4 semanas. Ante el juez, varios meses.
Cuéntenos su caso y le escribe un abogado de familia verificado, por WhatsApp, el mismo día hábil.
Niyireth Gutiérrez Trujillo
Claudia Pérez
Viviana Jiménez
Lorena Vargas
Liz Gaviria
María Pérez
Bryan Saray